二手房中介佣金一般是多少？日期：2021/7/11
作者：二手大全 15517178883 人气：    二手房买卖中介佣金和二手房租赁的中介佣金一般为多少呢？今天我们就来谈一谈二手房佣金的话题。

二手房中介佣金？

1、二手房屋买卖佣金一般收费为3％（买卖双方的分别佣金），如擅自提高收费标是属于价格违法行为，需要由物价检查机构按有关法规予以处罚。国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。

2、房产中介服务佣金收费，多年来一直实施指导价，一是双方各半，二是根据总价分段累进。实行市场调节价后，具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定，买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确，以体现“优价，质价相符”的市场原则。

3、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5-2.5％计收。实行独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

    二手房交易中物价部门规定，买卖双方分别支付的佣金都不能超过成交价的3％。

    中介佣金收取是租房、承租房和出租房各出单月租金的50％只手一次，比如该房出租是3000元/月，那么出租方付1500元，承租放付1500元，如果是买卖，这个就根据中介的不同而不同了，一般买卖双方各承担1.5％-2％。


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