郑州房价在不断下跌中，但下跌速度有点慢，主要是郑州的薪资太低了，而且位置好的房子，学区房都没有下跌，据悉2021年郑州二手房库存量为10万套以上，也就是在售的二手房数量，数据出自一家大型二手房中介，那么整个郑州的待售二手房数量至少在20万套以上。
根据数据：2021年郑州二手房成交套数共计65450套，新房成交套数共计163448套，二手房与新房成交套数占比分别为28：71。
郑州楼市去库存的时间需要3年左右，这还是在没有新增二手房源的情况下。
在郑州房价涨的阶段，政府限购，限涨价，越限越涨，而在郑州房价下跌的情况下，郑州目前是限跌，不过可能是越限越跌局面。
在郑州目前租房住比买房划算很多，2环内，1500元的三室一厅房子一大把！而且配置齐全！
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